Description

DDomaine Fatima, nouvelle construction, finition de qualité, Pres des autoroutes 19 et 440, un quartier recherché et facilement accessible en transport en commun. Inclus : 1 Garage, 1 cassier, balcon, réfrigérateur-cuisinière-laveuse et sécheuse, eau chaude et WIFI. Entrée chauffée pour le garage et l'entrée principale de l'immeuble, interphone caméra vidéo et audio, Gym & salle commune, stationnement des visiteurs, possibilité de branchement pour voiture électrique... Occupation 1 juillet 2025

1. La réparation des appareils sera aux frais du LOCATAIRE
si le locataire le souhaite. Si le coût de la réparation
est élevé et que le locataire décide de ne pas réparer, le
locataire doit en informer le locateur par écrit de sa
décision, dans le cas où le Locataire décide de ne pas
réparer, le locateur retire l'appareil, l'appareil ne sera
pas remplacé.

2. LE LOCATAIRE doit avoir une assurance responsabilité
pendant la durée de location 1000 000$ (assurance
locataire), preuve d'assurance doit être fournie avant la
date d'occupation.

3. L'unité est une unité non-fumeur (pas de cigarettes,
cigares, vapotage, cannabis, etc.). Fumer de la marijuana
(cannabis) n'est pas autorisé, même pour des raisons
médicales. Il est interdit de fumer pour le LOCATAIRE ou
tout visiteur.

4. Les chats peuvent être autorisés, les petits chiens avec
un poids maximal de 15 LBS, l'animal doit être fixé
(opéré), les animaux domestiques doivent être acceptés par
écrit par le locateur.

5. LE LOCATAIRE n'est pas autorisé à peindre, apporter des
modifications ou des rénovations à l'unité sans
l'approbation écrite du LOCATEUR. Aucune installation sur
les murs extérieurs du bâtiment ne peut être effectuée sans
l'approbation écrite du locateur.

6. La plantation de marijuana (cannabis) n'est pas
autorisée.

7. LE LOCATAIRE n'a pas accès au jardin.

8. LE LOCATAIRE doit effectuer un « Enquête de Pré Location
Complète » auprès de la firme Oligny Thibodeau à ses frais,
1 par Locataire, les résultats doivent être acceptés par le
LOCATEUR. LE LOCATAIRE doit présenter une preuve d'emploi
et de revenu valide.

9. La location d'Airbnb n'est pas autorisée. Pas de
sous-location sans l'approbation du locateur. Pas de bail à
court terme.

10. La période de location doit se terminer le 30 juin.
Bail minimum de 1 an et plus.

11. L'unité est un 3 1/2 unité de coin avec 1 SDB, environ
795 pc selon le contracteur (propriétaire). L'immeuble est
desservi par Bell seulement.

12. Le loyer est payé par un accord de débit préautorisé le
1er jour de chaque mois. Formulaire à remplir à la
signature du bail. 1er mois de loyer et frais de puce de
sécurité à payer à la signature du bail. Le bail sera signé
électroniquement. Le bail sera révisé avec le courtier
inscripteur avant la signature.

13. Possibilité de louer un stationnement supplémentaire au
frais supplémentaires: intérieur à 125$/mois. La
disponibilité du stationnement à confirmer par le locateur
avant de finaliser l'offre due à un nombre limité d'espaces.

14. Le frais pour la puce d'accès de sécurité de 50$/puce
dois être payé à la signature du bail, remboursable à la
fin du bail une fois la puce de sécurité est retournée en
bon état. Le frais peut être utilisé pour remplacer la puce
perdu ou endommagé.

15. Des prises électriques peuvent être ajoutées pour
recharger la voiture. Des frais supplémentaires peuvent
s'appliquer à confirmer par le locateur.